El nuevo parque comercial de Aranjuez contará con Mercadona, Lidl, Decathlon, Action y otras conocidas marcas, además de 600 plazas de aparcamiento. Su apertura supondrá un importante cambio en la oferta comercial del barrio.
El barrio de La Montaña se prepara para una de las novedades comerciales más importantes de los últimos años. El próximo viernes 20 de noviembre de 2026 está prevista la apertura de Alerce Park Aranjuez, el nuevo parque comercial situado en este desarrollo residencial de la ciudad, que reunirá un total de 18 establecimientos de alimentación, moda, deporte, hogar, restauración y otros servicios.
La inauguración supondrá un cambio significativo para los vecinos de La Montaña, que dispondrán de una oferta comercial mucho más amplia dentro de su propio entorno. Hasta ahora, numerosas compras y gestiones cotidianas obligaban a desplazarse a otras zonas de Aranjuez o a municipios cercanos. Con la llegada del nuevo complejo, buena parte de esas necesidades podrán cubrirse sin salir del barrio.
El proyecto llega a su recta final con el 100 % de la superficie comercial comprometida, después de que se hayan incorporado las dos últimas enseñas anunciadas: Taco Bell y Santagloria. De esta forma, Alerce Park iniciará su actividad con la totalidad de sus espacios comerciales adjudicados, un dato que refleja el interés de las empresas por establecerse en esta zona de Aranjuez.
¿Qué tiendas abrirán en Alerce Park Aranjuez?
Uno de los principales atractivos del nuevo parque comercial será la variedad de establecimientos que concentrará en un mismo espacio. La oferta combinará supermercados, tiendas especializadas, comercios de equipamiento personal y establecimientos de restauración.
Los 18 operadores anunciados para Alerce Park son:
- Mercadona y Lidl: supermercados de alimentación y productos de consumo habitual.
- Decathlon: artículos y equipamiento deportivo.
- Action: productos para el hogar, decoración, bricolaje y artículos de uso cotidiano.
- Müller: perfumería, droguería y productos de cuidado personal, entre otras categorías.
- Kiabi: moda y complementos para toda la familia.
- Skechers: calzado deportivo y casual.
- JYSK: muebles, decoración y artículos para el hogar.
- Maxcolchón: colchones y productos relacionados con el descanso.
- Norauto: mantenimiento del automóvil y accesorios.
- Guaw: alimentación y accesorios para mascotas.
- Juguettos: juguetes y productos infantiles.
- Izumo: establecimiento de restauración.
- McDonald’s, Burger King y Taco Bell: cadenas de restauración rápida.
- Santagloria: cafetería y establecimiento de panadería y bollería.
- Wenea: servicios de recarga para vehículos eléctricos.
La presencia de dos supermercados, Mercadona y Lidl, será especialmente relevante para los residentes de La Montaña, al ampliar las posibilidades de realizar la compra habitual cerca de sus viviendas. A ellos se sumarán comercios de sectores que hasta ahora tenían una presencia limitada en el entorno inmediato del barrio.
La incorporación de Decathlon, Kiabi, Action, Müller o JYSK permitirá acceder a una oferta comercial diversa sin necesidad de acudir a grandes áreas comerciales de otras localidades. Por su parte, los establecimientos de restauración ampliarán las alternativas para comer, desayunar o tomar algo en la zona.
Conviene señalar que la fecha anunciada corresponde a la apertura general del parque comercial. Los horarios concretos y la puesta en funcionamiento de cada establecimiento dependerán de sus respectivos operadores.
Un parque comercial de más de 20.000 metros cuadrados
Alerce Park se desarrolla sobre una parcela de aproximadamente 50.000 metros cuadrados, con una superficie bruta alquilable superior a los 20.000 metros cuadrados. Se trata de un parque comercial de medianas superficies, un formato caracterizado por reunir establecimientos con accesos independientes dentro de un mismo recinto.
El complejo contará con 600 plazas de aparcamiento y más de 7.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas, dos elementos que forman parte de la configuración del proyecto.
La distribución de los establecimientos permitirá concentrar diferentes tipos de compras en una misma visita. Los usuarios podrán acudir al supermercado, realizar compras de ropa o equipamiento deportivo, adquirir productos para el hogar o utilizar alguno de los servicios disponibles sin tener que desplazarse entre distintas áreas comerciales.
El parque está promovido por Alerce Iberian Properties y su gestión corresponderá a la multinacional de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield.
Según las previsiones difundidas por los responsables del proyecto, Alerce Park prestará servicio a una población potencial superior a los 130.000 habitantes, situada en un área de influencia de aproximadamente 15 minutos de desplazamiento. Por tanto, aunque el barrio de La Montaña será uno de los principales beneficiados por su proximidad, el complejo también pretende atraer a compradores del resto de Aranjuez y de localidades próximas.
Más de 350 puestos de trabajo vinculados al proyecto
La apertura de Alerce Park también tendrá repercusiones en el empleo local. Las estimaciones de la promotora sitúan el impacto laboral del complejo en más de 350 puestos de trabajo, asociados a la actividad de los diferentes establecimientos y servicios.
La llegada de supermercados, tiendas especializadas, restaurantes y negocios de mantenimiento del automóvil supone la incorporación de empresas con necesidades de personal muy diferentes, desde atención al público y reposición hasta logística, hostelería y servicios técnicos.
Durante los meses anteriores a la apertura, el Ayuntamiento de Aranjuez también ha trabajado para facilitar el contacto entre las empresas que se instalarán en el parque y las personas interesadas en encontrar empleo. Entre estas iniciativas destacó la Feria de Empleo organizada el pasado 24 de septiembre, en la que estaba prevista la participación de buena parte de los operadores comerciales.
La creación de empleo constituye uno de los argumentos centrales del proyecto desde sus primeras fases. No obstante, habrá que esperar a la puesta en funcionamiento de los establecimientos para conocer el número definitivo de trabajadores contratados y su distribución entre las distintas empresas.
Una transformación importante para el barrio de La Montaña
Más allá de las dimensiones del proyecto y de las marcas que abrirán sus puertas, la llegada de Alerce Park representa un cambio en la actividad diaria de La Montaña.
El barrio, situado en el entorno de la carretera M-305, ha experimentado un desarrollo residencial que no siempre ha ido acompañado de una implantación comercial equivalente. La apertura de este nuevo espacio permitirá incorporar servicios y establecimientos que hasta ahora requerían desplazamientos fuera de la zona.
Para los residentes, disponer de supermercados, comercios y restaurantes a poca distancia puede traducirse en una mayor comodidad para las compras habituales y en nuevas alternativas de ocio y consumo.
La puesta en marcha del parque también puede contribuir a incrementar la actividad económica del entorno y atraer a personas de otras zonas de Aranjuez. Este aumento de visitantes, sin embargo, plantea la necesidad de prestar especial atención a los accesos y a la movilidad, especialmente durante los primeros días de funcionamiento y en las franjas de mayor afluencia.
Los accesos y el tráfico, una cuestión importante para los vecinos
Uno de los aspectos que más interés despierta entre los residentes es cómo afectará la apertura de Alerce Park a la circulación en el barrio de La Montaña.
El complejo tendrá conexiones con la carretera M-305 y la calle Patrimonio Mundial, dos vías relevantes para la entrada y salida de vehículos en esta zona de Aranjuez.
La puesta en funcionamiento de 18 establecimientos, incluidos dos supermercados y varias cadenas de restauración, supondrá previsiblemente un incremento de los desplazamientos hacia el entorno comercial. A ello se añadirá la llegada de visitantes procedentes de otras partes del municipio y de localidades cercanas.
En este contexto, continúa pendiente la esperada rotonda de acceso al barrio desde la M-305, una infraestructura que cobra especial importancia ante el crecimiento de la actividad comercial. También está pendiente el desarrollo del nuevo Plan de Movilidad específico para La Montaña.
Aunque el parque contará con 600 plazas de estacionamiento, la disponibilidad de aparcamiento dentro del recinto no resuelve por sí sola las cuestiones relacionadas con la capacidad de las vías de acceso, la seguridad vial o la convivencia entre el tráfico comercial y los desplazamientos habituales de los residentes.
La apertura del 20 de noviembre permitirá comprobar cómo responde la red viaria a la nueva actividad y qué medidas adicionales pueden resultar necesarias para mejorar la movilidad en el entorno.
Un proyecto anunciado en 2025 que cumple su calendario de apertura
El desarrollo de Alerce Park comenzó a tomar forma institucional en marzo de 2025, cuando el Ayuntamiento de Aranjuez y Alerce Iberian Properties suscribieron un acuerdo de colaboración para facilitar la implantación del parque comercial.
Aquel acuerdo contemplaba también actuaciones relacionadas con la reparación y mejora de la urbanización en el perímetro de la parcela. Entre los trabajos previstos figuraban intervenciones sobre firmes, aceras e instalaciones de servicios, así como la ejecución de un carril bici y una senda peatonal con posibilidad de continuidad en futuras actuaciones.
Las obras del complejo comenzaron en julio de 2025 y, en noviembre de ese mismo año, el Ayuntamiento comunicó que la construcción había superado el 25 % de ejecución y que más del 80 % de la superficie comercial estaba comprometida.
Posteriormente, en agosto de 2026, la comercialización alcanzó el 98 % y comenzaron las entregas de locales a los operadores para que pudieran realizar los trabajos de acondicionamiento de sus establecimientos.
La confirmación de la apertura para el 20 de noviembre permite mantener el calendario previsto inicialmente para el último trimestre de 2026. Además, la incorporación de Taco Bell y Santagloria ha permitido completar la comercialización antes de la inauguración.