Historia del Barrio La Montaña
Como surgió el PAU de La Montaña
Inicio de las obras (2001)
En el año 2001, el Gobierno regional de Alberto Ruiz-Gallardón tomó la decisión de desarrollar el PAU de La Montaña, aprovechando el auge de la construcción. Se planeó crear una gran urbanización con campo de golf y casino, adquiriendo los terrenos por 18 millones de euros.
Después de recibir la cesión de suelo por parte del Ayuntamiento de Aranjuez, que estaba bajo el gobierno popular de José María Cepeda, se aprobó un aumento en la edificabilidad, permitiendo pasar de las 1.713 viviendas iniciales a 3.200 posibles.
La Comunidad adjudicó el proyecto a la UTE «Casino Real Aranjuez» compuesta por Fadesa y Comar, quienes invirtieron los 600 millones de euros requeridos para erigir la totalidad del complejo.
El alcalde de Aranjuez en ese entonces detalló que la zona de acción abarcaría 270 hectáreas de terreno en la región conocida como La Montaña, localizada a escasos tres kilómetros del centro urbano de Aranjuez. De esa extensión, el casino y la sala de eventos ocuparían 26.039 metros cuadrados, ofreciendo espacio para albergar a 1.400 personas. La operación del casino fue asumida por la empresa Comar, la cual ya gestionaba otros casinos en lugares como La Coruña, Santander o Cádiz. Se planificó inaugurar el casino en junio de 2005.
Próximo al casino, se inauguraría un restaurante con capacidad para 160 personas, un buffet con espacio para 260 personas y una cafetería-bar con capacidad para 120 personas. Además, se levantó un hotel de cuatro estrellas con 168 habitaciones en una superficie de 26.093 metros cuadrados.
En relación al futuro barrio del PAU de La Montaña, también se dedicaron 307.500 metros cuadrados a áreas verdes y 125.000 metros cuadrados a usos comerciales. La intención era ofrecer una oportunidad significativa para el comercio tradicional de Aranjuez en este nuevo desarrollo urbanístico, abriendo así nuevas vías hacia el progreso.
Con la apuesta por ubicar en Aranjuez un segundo casino, te potenciar su atractivo turístico, de convertirlo en receptor de cuantiosas inversiones de la iniciativa privada el Gobierno regional ha puesto el sector del juego y del ocio al convertirlo en un instrumento para crear riqueza y generar empleo, al servicio del reequilibrio territorial» señalaba Ruiz-Gallardón.
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Inicio de la vida en el barrio la montaña (2005)
En este año, nuevos residentes dieron inicio a su vida en el PAU de La Montaña. Pero este plan de desarrollo urbano, en el cual la Comunidad de Madrid obtuvo ganancias sustanciales, no vio reflejado un impacto positivo equivalente en nuestra localidad.
Desde el comienzo, se tenía conocimiento de que se establecería un casino, un hotel, un centro comercial y 3500 viviendas en este proyecto. No obstante, al momento en que el casino, el hotel y las primeras viviendas se volvieron realidad, se hizo evidente que las infraestructuras planeadas para avanzar simultáneamente no estaban preparadas. El suministro de agua potable se efectuaba mediante cisternas. Por ello se necesitó construir una planta de tratamiento provisional debido a que la instalación que debería haber estado operativa aún no había iniciado su construcción.
A pesar de tener en cuenta que familias comenzarían a habitar en 2005, fue en este año cuando se solicitó a la Comunidad de Madrid una ampliación en las instalaciones educativas. Sin embargo, no existía certeza de que esto sería incluido en los presupuestos del siguiente año.
También en este año 2005, el entonces alcalde socialista Jesús Dionisio Ballesteros firmó un convenio con Fadesa en el cual la empresa se comprometía a prestar servicios como limpieza, recogida de basuras, alumbrado o señalización viaria hasta que el Ayuntamiento asumiera oficialmente la responsabilidad del barrio. Por su parte, la Comunidad de Madrid se comprometió a garantizar que la sociedad Gran Casino Real construyera las rotondas de acceso Norte y Sur, así como la Estación Depuradora de Aguas Residuales.
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Inauguración del Casino de Aranjuez (2005)
Los aficionados a los juegos de azar y las apuestas ya tenían un espacio para apostar, el Gran Casino de Aranjuez, el segundo de la región. A pesar de un retraso de dos años en su apertura, el casino se inauguró a lo grande. Un total de 570 personas fueron empleadas en el casino, con estimaciones de alrededor de 2.000 empleos indirectos.
La ceremonia de inauguración tuvo lugar a las 11:30, cuando las autoridades y la prensa recorrieron el barrio en un autobús, observando las obras en la zona residencial y visitando casas protegidas terminadas. Desde un balcón, se contempló la vista de la futura zona residencial que decían, contaría con 10.000 vecinos. Posteriormente, se exploraron las instalaciones del casino, incluyendo su amplio vestíbulo, sala de juego con diversas mesas y las más modernas tragaperras.
Y si la inauguracion oficial tenía lugar el martes, la apertura al público se realizaría el jueves siguiente, con una gran fiesta llena de glamour. Entre los invitados al evento estaban los jugadores del Real Madrid, Ronaldo, Roberto Carlos, Figo… este último acompañado de su mujer Helen Swedin. También lo harían actrices y modelos como Paz Vega, Lucía Hoyos, Eugenia Santana, Marisa Reyes, Lola Forner, Paloma Lago…
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EL CENTRO COMERCIAL ‘Aranjuez plaza’
Desde hace unos meses se anuncia que el PAU de La Montaña tendrá un gran centro comercial de más de 45.000 metros cuadrados. Algo que es más que un rumor, puesto que Fadesa ya cuenta con la correspondiente licencia de la Comunidad de Madrid. Los locales, sobre plano, ya están listos para ser alquilados. El proyecto contempla 28.964 metros cuadrados de ocio y restauración, además de 29.000 de aparcamiento. Concretamente, el proyecto contempla toda una planta de comercios con un total de 111 locales que van desde los dos más pequeños con 29 metros cuadrados hasta uno de 8.196 metros cuadrados que es el que acapara más atención y se trataría de Carrefour.
Más adelante, se supo que el centro comercial de La Montaña empezaría a construirse en 2006, ya que SUPERCO (la empresa que desarrollaría esta superficie) solicitó a la Comunidad de Madrid autorización para incrementar el número de metros cuadrados comerciales. Se sabía que estarían firmas como: Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho, H&M, Blanco, Cortefiel, Miró Electrodomésticos, Springfield, C&A, Punto Roma, Mango, Décimas, Torero o Feu Vert
Pero cerca de 2010, cuando se pretendía inaugurar el macrocentro comercial, algo tan sencillo, a simple vista, como la construcción de una rotonda de acceso dio al traste con uno de los proyectos más ambiciosos de cuantos se iban a desarrollar en el PAU de La Montaña. La Comunidad de Madrid no autorizó la apertura por carencias en los accesos.
Más información sobre los problemas del centro comercial en el periódico «más».
Primera línea de autobuses (2006)
A partir de los primeros días de octubre de 2006, el Consorcio de Transportes implementó la nueva línea 4 de autobuses urbanos en Aranjuez, la cual prestaría servicio a los residentes del PAU de La Montaña. De esta manera, el barrio disfrutaría de transporte público incluso antes de que las obras de la rotonda de acceso sur se concluyeran.
Además, el consorcio accedió a poner en marcha de manera temporal, una línea de autobuses gratuita con el fin de evaluar la demanda que los vecinos del barrio tendrían para este servicio.
Construcción del Hospital del Tajo (2006-2007)
El ayuntamiento de Aranjuez planteó a la comunidad de Madrid la opción de construir el hospital en una parcela situada dentro del Barrio de La Montaña. Esta parcela tiene una extensión aproximada de 146.000 metros cuadrados y se encuentra adyacente a la antigua N-IV, lo que otorgaba una ubicación sumamente ventajosa en términos de accesibilidad. Una vez que la cesión fue aceptada, se dieron inicio a los procedimientos administrativos necesarios para dar inicio a la construcción del hospital. El centro hospitalario se ubicaría entre lo que se conocía como la Casa de La Montaña y el antiguo acueducto de la Azuda.
Años después (2007-2008)
Hace dos años atrás, el área residencial del PAU de La Montaña comenzó a acoger a sus primeros habitantes. En aquel entonces, se tenía registro de 800 residentes censados, aunque la cifra real posiblemente fuese algo mayor. Cada mes y medio, la Asociación celebraba reuniones con el Ayuntamiento y Fadesa para evaluar el progreso de las cosas. Sin embargo, la situación se encontraba en un estado de estancamiento. No se habían implementado zonas verdes, las señales de tráfico eran propensas a caer con el viento, la carencia de áreas de juego para niños era notoria y las calles adolecían de falta de limpieza. El alcalde de aquel entonces continuaba ejerciendo presión sobre la empresa para que cumpliera con sus compromisos.
Los niños de la vecindad tampoco lo tenían fácil, ni en términos de educación ni en cuanto a entretenimiento. No había parques infantiles ni colegios. En lo que respecta a las comunicaciones, solo había colocado un buzón de correos. La instalación de líneas telefónicas tardaron más de ocho meses.
En relación a la posibilidad de que el Ayuntamiento actuara de manera subsidiaria, el alcalde admitió que estaban limitados. Había un aval, pero resultaba muy complicado ejecutarlo debido a que era necesario demostrar que la empresa mostraba una evidente falta de voluntad, algo que no ocurría, ya que continuaban afirmando que se harían responsables de todo. Solo quedaba tener paciencia.
Sin embargo, después de que Martinsa-Fadesa se declarara en concurso de acreedores, dejaron de cumplir con los servicios acordados en el convenio, y fue el Ayuntamiento de Aranjuez quien tuvo que asumirlos. Además, los vecinos y la oposición acusaron al gobierno socialista de entonces de ingresar los 12 millones de euros de avales en la «Caja Única» del Ayuntamiento y no utilizarlos para mejorar el barrio. A día de hoy, la Comunidad de Madrid no ha ejecutado los avales, y las empresas que se beneficiaron de la urbanización no cumplieron con su parte del trato, dejando el barrio con problemas de acceso y una situación urbanística complicada.
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Actualidad
A día de hoy, el barrio o PAU de La Montaña es una zona tranquila rodeada de naturaleza que cuenta con poco más de 7000 habitantes. Aunque apartado del núcleo urbano, el barrio está tomando vida día a día y adquiriendo el peso que se merece, pese al abandono al que se ve sometido.
