El barrio de La Montaña en Aranjuez se prepara para dar un gran paso adelante con la llegada de un parque comercial que no solo dinamizará la economía local, sino que también pondrá en valor una zona que llevaba tiempo esperando este tipo de impulso.
Gracias a un acuerdo de colaboración firmado entre el Ayuntamiento de Aranjuez y la empresa Alerce Iberian Properties S.A., se construirá un nuevo parque comercial en una parcela de 50.000 metros cuadrados en pleno corazón del barrio. Pero la cosa no se queda ahí: el proyecto traerá consigo mejoras importantes en la urbanización del entorno, algo muy demandado por los vecinos desde hace años.
¿Qué incluirá el nuevo parque comercial?
El complejo contará con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de más de 17.000 m², donde se distribuirán entre 16 y 18 locales comerciales. Habrá de todo un poco: dos grandes operadores de alimentación que actuarán como locomotoras, tiendas especializadas en hogar, automoción, restauración, deporte… vamos, un mix comercial pensado para cubrir las necesidades de más de 130.000 personas de la zona de influencia.
También se han previsto más de 500 plazas de aparcamiento, zonas verdes que superarán los 7.000 m², y una integración peatonal y ciclista que enlazará con futuras actuaciones del barrio, lo que promete facilitar tanto el acceso como el disfrute del entorno.
Una oportunidad para el barrio
Pero este proyecto no es solo un nuevo lugar donde hacer la compra o pasear los fines de semana. Se trata también de una oportunidad real para el desarrollo de La Montaña, un barrio joven y con mucho potencial que, hasta ahora, ha tenido un desarrollo urbanístico algo irregular.
Dentro del acuerdo firmado, Alerce se compromete a ejecutar obras de reparación en los firmes, aceras e infraestructuras básicas (como abastecimiento de agua, saneamiento o gas) del perímetro donde se ubicará el parque. Estas actuaciones supondrán una continuación lógica de las obras de mejora que el Ayuntamiento ya venía desarrollando en la zona en los últimos años.
Más empleo, más vida
Una de las grandes noticias que deja este proyecto es la estimación de creación de más de 350 empleos directos e indirectos, tanto durante la construcción como en la posterior fase de explotación comercial. Una inyección de empleo local que, sin duda, reforzará el tejido económico no solo de La Montaña, sino de todo Aranjuez.
Calendario previsto
Las obras comenzarán antes del verano de 2025, y si todo va según lo previsto, el parque abrirá sus puertas en el tercer cuatrimestre de 2026. La comercialización de los locales está en marcha y avanzando con buen ritmo, lo que hace pensar que no habrá muchas sorpresas en el calendario.
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